（上海每个新盘，都有社保系数）

原标题：上海每个新盘，都有社保系数

编者按

从昨天开始，上海买新房，要算自己的积分了。1月21日，上海提出优先满足无房家庭自住购房需求。仅仅16天，思考缜密的“上海买新房积分制”昨起在三个新盘开始试点。无房家庭真优先、为上海做贡献的真优先、各种漏洞全部围堵，上海楼市的精细化管理，体现得淋漓尽致。今天，今日房产送上一组精编专辑信息，为读者置业做最快最全的助理。

上海买新房，推出积分制

动态分——社保情况

存在0.1-0.24分/月的区间变数

从昨日认筹的金地峯范项目认筹细则可以看出，上海每个新盘，都有一个社保缴纳系数，区间为0.1-0.24分/月，按照上市项目产品类型，结构确定。

首批认筹的三个新盘

系数都是0.1分/月

也就是说自2003年1月起计算

最多217个月最高21.7分

但如果有盘以最高0.24分/月的系数来计算

同样217个月最高分52.08分

也就是说，社保缴纳系数不同

将使得社保这个动态分

在整体积分中占比不同

系数越高，社保的权重就越高

高系数的楼盘

显然倾斜于对上海城市贡献更大的人

究竟哪些盘，社保缴纳系数会高？

从首批3个认筹项目来看，系数认定都是0.1。这3盘两个均价4万+，一个均价5万+，都是刚需盘。由此可以展望，未来高价盘、豪宅盘，或者一些强势热门盘，可能会有系数上调的可能。

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