（在上海市办理住房公积金贷款需要提供哪些材料）

 

　　

办理要件：

　　

　　

1、住房公积金个人购房贷款(新建商品期房)

　　

(1)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);

　　

(2)借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件;

　　

(3)借款人户口簿原件和复印件;

　　

(4)借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明;

　　

(5)购房合同原件和复印件;

　　

(6)首付款发票原件和复印件;

　　

(7)开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件)，预告登记原件和复印件;

　　

(8)开发商或销售代理商收款账号;

　　

(9)其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件;

　　

(10)其他资料(受理机构根据需要收取)。

　　

2、住房公积金个人购房贷款(新建商品现房)

　　

(1)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);

　　

(2)借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件;

　　

(3)借款人户口簿原件和复印件;

　　

(4)借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明;

　　

(5)购房合同原件和复印件;

　　

(6)首付款发票原件和复印件;

　　

(7)开发商营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件);

　　

(8)开发商或销售代理商收款账号;

　　

(9)其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件;

　　

(10)其他资料(受理机构根据需要收取)。

　　

3、住房公积金个人购房贷款(二手房)

　　

(1)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);

　　

(2)借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件;

　　

(3)借款人户口簿原件和复印件;

　　

(4)借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明;

　　

(5)购房合同原件和复印件;

　　

(6)首付款收据原件和复印件;

　　

(7)房产证复印件;

　　

(8)收款账号(双方商定);

　　

(9)其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件;

　　

(10)其他资料(受理机构根据需要收取)。

　　

办理流程：借款人提供要件材料——受理网点或住房公积金网上贷款平台受理——审核通过的签订合同——办理担保及抵押手续——受托银行发放贷款。

　　

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日。

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