（上海公积金上限2022（上海公积金上限2019））

 

　　

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本文目录一览：

　　

1、2022年上海公积金基数调整日期

　　

2、公积金最低标准缴纳2022

　　

3、2021年上海公积金缴费基数公布

　　

4、2022年至少17地提高公积金贷款最高额度，意味着什么？

　　

左边法律右边分析：上海市2022年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限自2022年7月1日起开始调整，单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。1、住房公积金月缴存额工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。

　　

2、年度住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额，如在规定的上、下限范围之内，则按实确定，如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。

　　

左边法律右边依据：《国务院住房公积金管理条例》

　　

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

　　

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　

第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　

第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

　　

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

　　

　　

各地区2022年的公积金最低标准都是不尽相同，应该要根据具体的地区来确定。比如上海的公积金是按照上一年度职工的平均工资进行缴纳的，上海去年的最低工资是一千八百二十元，员工至少应该要按照一千八百二十的基数来支付公积金。今年职工的最低工资是两千零二十元，这是可以进行计算的，明年的公积金最低基数就可能是两千零二十。

　　

《中华人民共和国住房公积金管理条例》

　　

第二十四条??职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

　　

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　

（二）离休、退休的；

　　

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　

（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；

　　

（五）偿还购房贷款本息的；

　　

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　

上海市2020年度全口径城镇单位就业人员平均工资为元(元/月)

　　

2021年7月1日起，本市社保缴费基数的上限调整为元/月。社保缴费基数下限应为全口径城镇单位就业人员平均工资的60%。考虑到新冠肺炎疫情对经济社会发展的影响，为减轻企业负担，根据人力资源社会保障部、财政部、国家税务总局《关于2021年社会保险缴费有关问题的通知》(人社厅发〔2021〕2号)的规定，本市社保缴费基数的下限将分两年过渡到位，自2021年7月1日起调整为5975元/月。

　　

2021年上海社保缴费基数：

　　

2020平均工资：元/月

　　

2021年7月1日-2022年6月30日上海社保缴费基数上下限

　　

缴费基数：元/月作为计算社保缴费基数

　　

缴费基数上限：元/月

　　

缴费基数下限：5975元/月

　　

照国家要求，各省、自治区、直辖市每年应核定社保缴费基数上下限。

　　

本市2020年度全口径城镇单位就业人员平均工资为元（元/月），比上年增长7.9%。按此计算，2021年7月1日起，本市社保缴费基数的上限调整为元/月。社保缴费基数下限应为全口径城镇单位就业人员平均工资的60%。考虑到新冠肺炎疫情对经济社会发展的影响，为减轻企业负担，根据人力资源社会保障部、财政部、国家税务总局《关于2021年社会保险缴费有关问题的通知》（人社厅发〔2021〕2号）的规定，本市社保缴费基数的下限将分两年过渡到位，自2021年7月1日起调整为5975元/月。

　　

2021年7月1日起，本市人才

　　

2022年有至少17个地方提高了公积金贷款的上限，也就是说原来大部分地方公积金贷款是40万50万，现在好多地方都提到了60万左右，有的地方更高。因为公积金这个东西在相当长一段时间之内仍然是有用的。

　　

这证明公积金买房子他仍然用得到，只不过现在公积金的额度比较低，可能就不能满足人们完全买房子的需要了，比如说在一个二线城市买个房子，就拿天津举例吧。不是地段特别好的那种，也算是天津的范围以内，15,000一平，这是比较便宜的了，要是核心6区的话2-3万一平，100平的房子150万，首付比例40%呢，还剩下90万呢？但是以前天津公积金贷款只能贷40万，这几年比例上升才调到了60万。

　　

公积金仍然是有用的，只不过现在有一些私企他还在宣传公积金没什么用，实际上不是公积金没什么用，是企业不想花那么大的代价。因为一个人他一个月公积金交300块钱，他能买什么房子啊，但如果说真的按照他去年实际收入去交，他一个月公积金可能能交一两千块钱，一个月还还房贷，总共才花4000块钱5000块钱，那这2000块钱的公积金没用吗？绝对有用的，怎么会没有用呢？

　　

而且公积金贷款本身的利率更低呀，差好多的商业贷款，现在要在5个点到6个点的程度，然后公积金贷款第1套住房才3.25万，基本上差的两个点还有多，这就是100万，20年之后差的不是几万块钱。所以找单位的时候也要适当考虑一下，公积金缴纳比例更高的，真正按照自己去年平均收入去缴纳的，而不是按照最低工资标准去缴纳的单位。

　　

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