（在上海社保断交一个月影响买房吗？）

 

　　

如题，因为单位衔接问题社保将会有一个月的空窗期

　　

当然影响，找个公司帮你代缴或补缴一个月，或自己去交一个月个保

　　

不影响，主要满足5年60个月社保就可以。

　　

您好，根据目前上海市购房政策规定，非沪籍单身人士不可以在上海买房。

　　

非沪籍家庭在上海买房需要满足以下条件：

　　

1、非沪籍家庭在上海市范围内家庭名下无任何住房；

　　

2、符合网签日期前63个月内累计正常缴纳60个月的社保或税单的；

　　

3、已婚家庭

　　

外地已婚家庭在上海限购1套住房，含新建商品房住房和二手住房。

　　

根据要求2，您虽然社保断交一个月，但只要保证在网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保，购房资格审就不需要重新计算。因此断交一个月并不影响买房。

　　

是否影响取决于断缴补缴的次数，只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。

　　

上海购房资格：

　　

外地户籍家庭可买一套（需提供连续满5年及以上的社保或个人所得税证明）。限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策，现在已是全国最高门槛。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。

　　

　　

上海车牌摇号必须满足以下条件：

　　

1、上海户口或者持有上海市居住证，并且有效。2、是缴纳社会保险连续三年，3、一年内无道路安全违法行为记录及驾驶证扣分情况。

　　

而外地人则在购房、入户、购车面临诸多门槛：

　　

1.外地户籍上海拍牌照必须连续缴纳满3年社保或个税；买房需要连续缴纳5年的社保

　　

2.办理上海市居住证积分需要最近缴纳社保6个月以上证明（补缴无效）；落户则需要连续缴纳七年的社保

　　

3.非上海户籍缴纳社保和个税可以累积积分，满120分子女可以上海参加高考及享受子女医保多项福利；

　　

4.在上海缴纳社保满15年，可以根据国家和上海政策申请退休按月领取养老金；

　　

5.贷款、签证、居住证积分续签、居转户等（补缴无效）。

　　

社保之所以重要，是因为它本身也是保障个人利益的重要法宝。

　　

社保包括了养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险。暂时的断缴，对于大部分的人来说（尤其是缴纳本地社保的居民），问题不是很大。

　　

养老保险退休时满足最低缴纳时长15年就可以了；

　　

生育险、工伤保险大部分的人用不上

　　

失业保险——失业的时候有用，但领取失业金也挺麻烦。

　　

但是，最重要的医保可不能想断就断了！

　　

医保断缴影响：断缴次月就不能享受医疗保险待遇，看病只能自费。假如这个时候生病去医院了，那就意味着所有医疗费用都需要自己承担，一分钱都没得报。当然，属于自己的个人账户的钱还是可以刷的，但是住院等费用就无法报销了。

　　

如果断缴3个月以上，连续缴费时间就会清零，需要重新开始累计。除此以外，购买商业医疗险保险保费可能会上升。如果在60天以上，180天以内补缴，缴费当天开始算，缴费到达三个月后即可享受医疗保险待遇。如果在180天以上同理需要6个月。

　　

大家要重视社保的连续缴纳情况哦，一旦生病了/生娃了/失业了/工作受伤了/，或者需要申请居住证/公租房/摇号等，社保都能发挥重要的作用。

　　

当然，很多人由于离职、换工作等原因，的确没有办法保证社保的连续性。这时候的最优解，大约是找一家有正规资质，用户口碑好，操作收费都透明的公司缴纳社保。

　　

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