（外地人在个税缴在上海，但社保不在上海缴纳，缴满5年个税后能否在上海买房呢？）

 

　　

本人在北京工作，公司总部在上海，合同签在总部，所以个税一直缴纳在上海税务局，但社保是交在北京，最近有去上海发展的想法，就是买房这块比较纠结，个税已在上海缴纳三年，网上查的政策是已婚情况交满5年社保或5年个税就可以买房，那如果现在去上海是再缴两年就能买房还是要等五年呢？求懂的大佬解答，谢谢。

　　

谢邀

　　

交税5年可以购房，但是有要求。

　　

外地户籍人士在上海购房的政策要求是63个月内缴纳满60个月的社保或者满足税单，并且已婚。

　　

税单也是相应的要求，5年零3个月内要缴纳5年社保或者个税，两个条件满足一个就可以啦。

　　

你的情况如果个税没断过，就可以接着交税，满年限后去拉个税单就行了。

　　

希望能帮到您！

　　

可以。

　　

我们来看一下外地人在上海购房需要什么条件：

　　

非沪籍家庭夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，可购一套上海住宅。

　　

所以你这种情况继续缴满个税是可以在上海买房的

　　

这个可以有~

　　

上海落户有5种主要的方式：

　　

【1】居转户

　　

【2】人才引进落户

　　

【3】应届生落户

　　

【4】留学生落户

　　

【5】投靠类落户

　　

主要说下最常见的，大部分人的采用的方式，居转户

　　

上海居转户常见3种落户方式：

　　

（1）7年居住证+7年上海个税和社保

　　

1、居住证、个税、社保≥84个月

　　

2、前4年个税、社保＞1倍基数

　　

3、后三年，近48个月内36个月的个税和社保≥2倍社保基数

　　

（2）7年居住证+7年上海纳税+中级职称

　　

1、居住证、个税、社保≥84个月

　　

2、前4年个税、社保＞1倍基数

　　

3、后三年，近48个月内，36个月的个税和社保≥1.5倍社保基数

　　

4、取得中级职称

　　

（3）5年居住证+5年上海纳税

　　

1、居住证、个税、社保≥60个月

　　

2、近48个月内，36个月个税和社保≥3倍社保基数

　　

再说下上海户口的好处：

　　

-上海户口之后，单身即可购买一套房产，如果结婚后，按照家庭为单位，可以购买2套房子；外地单身户口现已限购，结婚可购买1套。

　　

-子女能够享受上海市民政策，可读上海公立学校，可参加上海中考和高考；这样子，孩子能进更好大学的概率提升了（上海户口录取率高）。

　　

-多数央企、国企、外企招聘高级人才或高薪岗位,上海户口有一定优势。

　　

-五险一金是按照上海市水平缴纳的。

　　

个税查询

　　

1.下载【上海税务】APP

　　

2.登录后选择“办税”

　　

3.选择“个人所得税纳税清单查询和申请”

　　

4.选择“查询”

　　

5.选择日期

　　

6.生成清单，完成

　　

查社保缴费基数

　　

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3.在“上海人社”APP首页中点击“业务经办”

　　

4.进入登录认证页面，输入CA证书密码登录

　　

5.进入“业务经办”页面后，点击“社会保险”，选择“城保缴费查询”目录下的“养老保险缴费情况查询”，即可查阅2012年以来的缴费情况

　　

6.点击“查看”，就可以看到当年的缴费基数

　　

个税查询

　　

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2、登录后选择“办税”

　　

　　

3、选择“个人所得税纳税清单查询和申请”

　　

　　

4、选择“查询”

　　

　　

5、选择日期

　　

　　

6、生成清单，完成

　　

　　

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4、进入“业务经办”页面后，点击“社会保险”，选择“城保缴费查询”目录下的“养老保险缴费情况查询”，即可查阅2012年以来的缴费情况

　　

　　

　　

5、点击“查看”，就可以看到当年的缴费基数

　　

　　

希望以上内容可以帮到大家，如果您有任何上海落户相关问题或者想了解更多信息，欢迎联系我们。

　　

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