（新政策落地（公积金新政策2022年））

 

　　

　　

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一、农村宅基地的最新政策有哪些?

　　

农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米;平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。

　　

1、非农村户口不能建房

　　

如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。

　　

2、对宅基地超出的面积进行征税

　　

宅基地超出的面积要征税早在2018年已经在某些地区开展了，到后期会真正落实到各个省份地区。以前国家没有农村宅基地面积的规定，所以那时候很多人对宅基地周边进行扩大建房，从而造成宅基地的面积大范围超出。至于具体的征税标准，不同的地区会一定的差异，举个例子，某省的宅基地超出面积是按照200/㎡来计算。

　　

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3、宅基地有偿退出

　　

国家为了有效利用、盘活农村土地资源，对出现一户多宅、空心村、空心房等有关问题会进行整治。关于这些满足任一种就可以向当地政府申请宅基地，都会给与相关补偿，具体的补偿费用标准会按照当地的年均收入水平来定。

　　

4、不得超出两条“红线”

　　

两条“红线”是指不允许以买卖宅基地为出发点，也就是说农民利益的出发点不允许是买卖宅基地，此外不能说已退出农村宅基地，作为进城落户的一项条件，只要农民落户那就必须要退出宅基地。不过这个不是国家全面推行实施的，如果当地政府有这项的硬性措施，可以维权。

　　

5、不得违反“一户一宅”。

　　

国家已经发布了严格的管制措施，要求各地区必须严格实施“一户一宅”的政策，包括任何人不得违反“一户一宅”的原则在耕地或多占宅基地进行建房的。一些地方在实施“一户一宅”后，对宅基地的审批也变得严格起来。

　　

6、宅基地可以流转

　　

根据调查，全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。按照三权分置，把这个使用权这个市场适度放活，允许他们来租赁，但是农民朋友们也必须把所有权不变和资格权保护做好。20年之内，农户如果签订了合同，按照新的三权分置，把使用权流转给投资者，投资者在这20年之内，他的权益同样是得到保护的。

　　

二、农村宅基地继承新政策如下：

　　

1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依法赞同，发放证件。

　　

2、由于我国施行城乡二元系统，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。不管出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的承继权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村团体的财物。

　　

3、由于乡村户口与土地的对应联系，有些人不情愿“农转非”，乃至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因而从详细的家庭的视点而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。

　　

4、宅基地运用权人依法对团体拥有的土地享有占有和运用的权力，有权依法运用该土地建造居处及其隶属设备。宅基地运用权的获得，行使和转让，适用土地处理法及国家有关规则。

　　

5、乡村团体经济安排为保证农户日子需求而拨给农户建造房子及小院子运用的土地。用于建造居处、辅佐用房(厨房、库房、厕所)、院子、沼气池、禽兽舍、柴草堆积等。农户只要运用权，不得销售、租借和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有拥有权，有销售和租借的权力，不受别人侵略。房子出卖或租借后，宅基地的运用权随之转给受让人或承租人，但宅基地拥有权一向为团体拥有。出卖、租借房子后再请求宅基地的，不予赞同。农户建造房子及小院子运用土地，不得超越省、自治区、直辖市规则的标准。

　　

农村宅基地是农民建房的土地。农村户口已经落户城市的，不享有农村建房权利，在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定农村宅基地所有权属于农村集体经济组织，农民只拥有使用权。

　　

对于大部分劳动者来说，退休意味着不用再交社保，也不用再辛苦工作，所以很多人都向往退休。自国家提出延迟退休以来，最新退休年龄是多少岁一直是社会热门话题。今天就来看看，退休年龄最新规定2022年新政策解读，2022年法定退休年龄最新规定。

　　

十八届三中全会决定提出：“研究制定渐进式延迟退休年龄政策”，即延迟退休政策。目前，国家正在开展相关政策的研究制定工作，属于国家顶层设计，各省没有自行出台相关政策的权限。2022年至今(8月5日)国家还没有公布延迟退休政策。

　　

2022年有关退休的政策：

　　

1、2022年5月16日《人力资源社会保障部财政部关于2022年调整退休人员基本养老金的通知》(人社部发〔2022〕27号)

　　

2、2022年1月1日起施行的《军队离休退休干部服务管理办法》(退役军人事务部令第5号)

　　

2022年法定退休年龄最新规定

　　

1、干部法定退休年龄2022

　　

《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》第四条规定，党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，符合下列条件之一的，都可以退休：

　　

(一)男年满六十周岁，女年满五十五岁，参加革命工作年限满十年的；

　　

(二)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，参加革命工作年限满十年，经过医院证明完全丧失工作能力的；

　　

(三)因工致残，经过医院证明完全丧失工作能力的。

　　

左边法律右边分析：个税政策如下：

　　

1.综合所得(工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得)，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。

　　

2.经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。

　　

3.比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。

　　

左边法律右边依据：《中华人民共和国个人所得税法》

　　

第十一条居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。

　　

第十二条纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

　　

户籍改革方案出台,地区放宽落户条件有哪些

　　

在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

　　

在城区人口50万至100万的城市合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制;城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所(含租赁)的范围、条件等作出具体规定，但对合法稳定住所(含租赁)不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。

　　

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在城区人口100万至300万的城市合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。城区人口300万至500万的城市，要适度控制落户规模和节奏，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所(含租赁)的范围、条件等作出较严格的规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。大城市对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。

　　

改进城区人口500万以上的城市现行落户政策，建立完善积分落户制度。根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值。按照总量控制、公开透明、有序办理、公平公正的原则，达到规定分值的流动人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

　　

《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》

　　

二、进一步调整户口迁移政策

　　

(四)全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

　　

(五)有序放开中等城市落户限制。在城区人口50万至100万的城市合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制;城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所(含租赁)的范围、条件等作出具体规定，但对合法稳定住所(含租赁)不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。

　　

(六)合理确定大城市落户条件。在城区人口100万至300万的城市合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。城区人口300万至500万的城市，要适度控制落户规模和节奏，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所(含租赁)的范围、条件等作出较严格的规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。大城市对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。

　　

(七)严格控制特大城市人口规模。改进城区人口500万以上的城市现行落户政策，建立完善积分落户制度。根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值。按照总量控制、公开透明、有序办理、公平公正的原则，达到规定分值的流动人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

　　

(八)有效解决户口迁移中的重点问题。认真落实优先解决存量的要求，重点解决进城时间长、就业能力强、可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人员落户问题。不断提高高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学回国人员等常住人口的城镇落户率。

　　

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三、创新人口管理

　　

(九)建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。

　　

(十)建立居住证制度。公民离开常住户口所在地到其他设区的市级以上城市居住半年以上的，在居住地申领居住证。符合条件的居住证持有人，可以在居住地申请登记常住户口。以居住证为载体，建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。居住证持有人享有与当地户籍人口同等的劳动就业、基本公共教育、基本医疗卫生服务、计划生育服务、公共文化服务、证照办理服务等权利;以连续居住年限和参加社会保险年限等为条件，逐步享有与当地户籍人口同等的中等职业教育资助、就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助等权利，同时结合随迁子女在当地连续就学年限等情况，逐步享有随迁子女在当地参加中考和高考的资格。各地要积极创造条件，不断扩大向居住证持有人提供公共服务的范围。按照权责对等的原则，居住证持有人应当履行服兵役和参加民兵组织等国家和地方规定的公民义务。

　　

(十一)健全人口信息管理制度。建立健全实际居住人口登记制度，加强和完善人口统计调查，全面、准确掌握人口规模、人员结构、地区分布等情况。建设和完善覆盖全国人口、以公民身份号码为唯一标识、以人口基础信息为基准的国家人口基础信息库，分类完善劳动就业、教育、收入、社保、房产、信用、卫生计生、税务、婚姻、民族等信息系统，逐步实现跨部门、跨地区信息整合和共享，为制定人口发展战略和政策提供信息支持，为人口服务和管理提供支撑。

　　

该政策主要包括三方面内容：一是增强门诊共济保障功能。从高血压、糖尿病等群众负担较重的门诊慢性病入手，逐步将多发病、常见病的普通门诊医疗费纳入统筹基金支付范围。普通门诊统筹覆盖全体职工医保参保人员，支付比例从50%起步，随着基金承受能力增强逐步提高保障水平，待遇支付可适当向退休人员倾斜。一旦建立起普通门诊的共付机制，尤其是当统筹基金支付比例从50%提高至70%的时候，这就意味着门诊费用与住院治疗一样，可由统筹基金无差异地分担支付。这对减轻职工（尤其是退休职工及困难职工）的门诊负担极其重要而有效。二是改进个人账户计入办法。单位缴费全部计入统筹基金，不再部分划入个人账户；个人缴费全部划入个人账户，原则上个人缴费不得超过2%，这既是为了减轻个人缴费负担，也是为了增强统筹基金对门诊支付的共济分担功能。三是规范个人账户使用范围。个人账户可以在直系亲属之间互助共济、打通使用。这样做，既能提高家庭成员之间门诊支付的互助共济能力，也体现了家庭自我保障功能。

　　

众所周知，在人们生活中，公积金是一种非常有用的储蓄资金。?各种公司招聘上面所说的五险一金中的那个一金指的就是公积金。这种储蓄资金，?一般是国家为了解决人们住房难的问题，为了让大家都住得起房子，每个月从大家的工资里相应地扣除一部分的资金。?也就是说，国家为员工强制存了一笔钱，等到那些员工需要买房住房的时候，再把这些钱交还给员工们使用。

　　

而且不光如此，在国家把你的工资扣了一笔资金之后，你的单位，同时也要为你的住房问题存上一笔资金。?也就是说，在国家帮助你存款的同时，单位的存款也相当于帮你变相地增加你的收入。

　　

所以说，公积金对于人们的生活是十分重要的，关乎大家的生活方面，而且随着时代的变化，预计要等到2022年，公积金的适用范围则会变得越来越大，不光在买房的时候可以使用，?生活中还可以在更多的方面进行使用。

　　

具体在2022年，公积金又有哪些变化呢？

　　

一、首先是公积金的具体用途方面拓宽了

　　

在某些城市，例如长春，政策规定员工可以利用自己的公积金为自己的房屋或者楼房加装电梯等便利设施，?而且不光是员工一个人，员工的子女，员工的亲属都可以利用这笔公积金。

　　

如果员工的父母和子女，他们的楼房同样需要加装电梯等一系列的惠民设施，那么也可以提取这个员工的公积金为他们所用。而且除了长春这个典例城市，?一些像上海、北京这样的大城市也被允许通过了这项政策。

　　

同时，在为房屋增加建筑设施这个政策之外，员工还可以利用自己的公积金来支付类似于房租这种生活上的费用，?这个政策可以有效的减少大家的房租压力，也可以为那些不愿意买房的人减少一份负担。

　　

而且更令人充满希望的一件事就是，自2020年起，中国的大部分地区都支持使用自己的公积金来负担自己的大病医疗费用。就在河北的唐山地区，?就有明确规定说，符合条件的一些员工可以利用自己的公积金为自己支付大病费用。

　　

二、员工们的公积金缴纳数额也会进行上调

　　

在国家为员工的工资提高了标准之后，各个地方的最低工资以及工资的平均水平都得到了有效提升，?在这个提升的基础之上，公积金的存储数额也会上调。

　　

就在十二月九日，江苏的一个城市就将缴纳公积金的数额下限调高至了元，比之前相比之前提高了约3000元。同时，自此12月以来，什么广州、茂名、长春等城市也纷纷上调了公积金缴纳数额的下限。?在公积金缴纳数额下限提高以后，不光你攒的钱更多了，公司为你缴纳的资金也更多了，员工们的储蓄可以说是大幅度地得到了增加。

　　

三、员工的公积金贷款额度也上调了

　　

为了缓解当今社会购房压力大的问题，一些地区发布一项对人才住房实施公积金的优惠政策。?符合当地条件的一些专业人才可以在购买自己的第一套和第二套自用房的时候获得一定优惠的公积金贷款。

　　

同时，最低的公积金贷款额度已经上调至了100万元。在有些地方，夫妻双方的贷款额度甚至能达到150万元。在河南，单人贷款的额度最低已经上调到了120万元，同比之前已经增长了百分之五十。

　　

四、员工的住房公积金可以在异地互认互贷

　　

还有一个最重要的点，就是异地互认互贷。也就是说，?在一个城市工作的员工，在另一个城市可以互认互贷自己的住房公积金。?比如在其他城市购买自己的房屋的时候，也可以申请异地的公积金贷款，这样可以说是增加了员工的公积金使用的地域范围。

　　

那么对于我们员工个人来说，?就是相当于给我们增加了自己的工资，同时减轻了我们的经济负担。?因为在当今社会人们异地购房需求还是占据了多数的，为了解决这部分人的需求，国家也出台了相应的政策。

　　

这次公积金迎来的全新改革，也促进了很多国民的生活水平，但是随之而来的又是一个问题，那就是这些公积金该如何合理使用。?有些员工可以将这些公积金全部提取出来，买房子的时候直接把首付交了，然后再去慢慢地还贷款，或者是一次性全款把整套房屋买下。

　　

这样的话就可以省掉不少贷款的利息，但是有的员工却有着不同的想法，他们不想去直接买房，那么也可以使用公积金来解决自己租房压力大的问题，?这样所要缴纳的利息也比普通的房贷要低非常多。

　　

对于那些已经有了房子的人来说，公积金不仅可以让他们重新去购买第二款房屋，也可以让他们利用这笔宝贵的公积金来翻新他们原来的房屋，?例如给自己的房屋增加外设、一些便利设施等，同时也可以为这些员工的亲人、家属建造这些便利设施。

　　

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这对于许多人来说无疑是一个非常优厚的福利。而且还有一个更重要的受众人群，那就是一些刚入社会的学生们是很有帮助的。?大学生们一毕业不仅要面对自己的工作压力，同时还要为自己的未来住房考虑。?他们首先就是要去租房，在外面租房子住的时候可以使用自己的公积金，未来买房的时候也可以继续使用它。

　　

国家也在不断地改革，让公积金能够最大程度上保障我们的住房需求，使其用途不断地扩大，让我们的生活越来越好。?公积金在支持员工购房和租房方面发挥的作用越来越大，可以减轻人们的经济负担，同时在2022年公积金制度迎来新变化之后，员工们的工资也就开始变相增加了。

　　

社会正在不断变革，国家正在飞速发展。但是有一个问题是扎根于我们心中的，那就是我们的买房，住房问题。毕竟大家都想有一个家，有一个房子，这也是我们面对的最现实最直接的问题。

　　

小结

　　

但是随着国家的不断富强，政策的不断改革，就比如说国家对公积金的改革，在很大程度上保障了我们住房的需求。?并且还通过扩大公积金用途方面来让我们的生活越来越便利，让我们的生活越来越好，保障了我们所有的权益，同时也促进国家经济繁荣发展。

　　

2022年最新税收政策:

　　

小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。左边法律右边规定，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。

　　

左边法律右边依据

　　

《财政部税务总局关于明确增值税小规模纳税人免征增值税政策的公告》公告二、对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

　　

上述小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。

　　

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