（异地公积金如何转至上海用以申请房贷）

 

　　

一、问：满足什么条件，异地公积金可以用于上海买房?是不是只能购提取出来?

　　

小编解答：异地公积金在上海买房分为2种情况：

　　

1)将异地的公积金账户进行销户，并将已存缴的公积金取出，以用于在上海买房。

　　

2)在异地公积金管理中心允许的情况下，将已存缴的公积金转移至上海的公积金账户中，可用于在上海买房。

　　

当然，公积金转移需要满足一定条件。首先，您必须已经在上海工作，并且公司开始正常为其缴纳公积金(即公积金账户状态正常)，然后可以到公积金中心业务网点开个人公积金缴存证明。异地存缴的公积金就可以以补缴的形式转移至您的上海公积金账户中。

　　

小编友情提示，补缴的形式是计入连续缴纳月数中的哟~~

　　

　　

上海个人公积金查询方法：

　　

按照中国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询，各地市管理中心已陆续开通住房公积金网上查询业务。公积金查询主要有四种途径：

　　

1、前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;

　　

2、持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询;

　　

3、通过公积金管理中心提供的声讯电话查询;

　　

4、在当地住房公积金管理中心网站进行查询

　　

上海市住房公积金管理中心官网：

　　

二、问：非上海户籍人士在上海缴纳的公积金可在异地买房吗?

　　

小编：在上海存缴的公积金是不能转移到外地的，但对于离开上海并解除劳动关系的非沪籍员工可以销户提取。

　　

如需提取，您需携带身份证、外省市户口本或户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》。若您住房公积金账户处于集中封存阶段，可至上海市公积金管理中心业务网点开具《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》后，到任意一个建设银行住房公积金业务网点办理提取业务。

　　

小编再次提醒，非沪籍职工劳动关系迁出本市，无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以办理住房公积金账户销户，您需要注意的是账户注销后，如果您再回上海工作重新缴存住房公积金的手续比较复杂，请慎重考虑。

　　

公积金提取条件

　　

有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　

(二)离休、退休的;

　　

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　

(四)出境定居的;

　　

(五)偿还购房贷款本息的;

　　

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

　　

(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;

　　

(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;

　　

(九)职工享受城镇生活保障的;

　　

(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;

　　

大病提取：一些城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

　　

租房提取：租房自住申请提取住房公积金的，必须是申请人在市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内的才有资格申请。

　　

三、问：上海工作，申请了公积金贷款，但是现在要去南京工作了。上海不缴纳公积金了，贷款怎么办?

　　

小编：在有住房公积金贷款的情况下，上海公积金的账户是无法注销的。

　　

如果去异地工作，可以保留公上海的公积金账户，并在异地重新开通一个公积金账户，以缴纳公积金。两个地方的账户管理体系是不一样的，并不冲突。

　　

与此同时，上海的住房公积金贷款在账户没有余额时，可使用现金进行还贷，所以并不影响亲在上海的房产。

　　

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